Eine perfekte Mischung deutscher und europäischer Top-Immobilien

UniImmo: Deutschland

Deutsche Immobilien mit Flair - das ist es, was Ihnen der UniImmo: Deutschland bietet. Der seit 1966 bewährte "UniImmo: Deutschland" mit deutschem Anlageschwerpunkt eignet sich besonders als Sachwertbeimischung im Depot, für die ein geringes Risiko in Kauf genommen wird.

Chancen

Die Chancen im Einzelnen:

  • Teilnahme an der Wertentwicklung der Immobilien
  • Breite Risikostreuung auf verschiedene Nutzungsarten und Standorte durch professionelles
    Immobilienfondsmanagement
  • Bei geringem Risiko attraktive Erträge erzielen
  • Der Ausschüttungsbetrag kann teilweise steuerfrei sein*
  • Ab 50 Euro in Gewerbeimmobilien einsteigen

 

* Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Kunden ab und kann zukünftig - möglicherweise auch rückwirkend - Änderungen (zum Beispiel durch Gesetzesänderungen oder eine geänderte Auslegung der Steuergesetze durch Finanzverwaltung und Rechtsprechung) unterworfen sein. Der prozentuale Ausweis des steuerfreien Anteils an der Ertragsausschüttung gilt für Privatvermögen und berücksichtigt die anrechenbaren ausländischen Steuern.

Risiken

Die Risiken im Einzelnen:

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage (zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bewertung der Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung)
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall (zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände)möglich. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann.
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen (politische und wirtschaftliche Einflüsse) möglich
  • Risiko des Anteilwertrückganges wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner